Elementi critici della casa: quali richiedono una maggiore manutenzione?

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Oggi più che mai, quello della casa risulta essere un ruolo centrale nella vita quotidiana delle persone. Le mura domestiche accolgono i loro abitanti e, sempre più spesso, li ospitano per diverso tempo, vista anche la possibilità di poter assolvere ad impegni lavorativi e accademici da remoto. In questo specifico frangente, il benessere ed il comfort abitativo hanno assunto un carattere prioritario. Ciononostante, occorre puntualizzare che per mantenere un ambiente accogliente e funzionale, è indispensabile prendersi cura regolarmente della propria abitazione. La manutenzione, che spesso viene vista come un dovere quasi tedioso, rappresenta in realtà un investimento fondamentale per poter preservare la qualità della vita all’interno della propria casa. Alcuni elementi dell’abitazione, poi, richiedono delle attenzioni maggiori e più manutenzione rispetto ad altri, poiché sono soggetti a sforzi e sollecitazioni costanti che possono compromettere la funzionalità e la sicurezza dell’ambiente nel complesso. Comprendere quali sono questi elementi critici rappresenta il primo step utile a garantire che la propria casa rimanga un rifugio sicuro e confortevole nel tempo. Scopriamo, quindi, di seguito, alcune nozioni utili ad avere un quadro più dettagliato della situazione. 

Tetto 

Tra gli elementi più importanti della casa su cui dover focalizzare la manutenzione, spicca sicuramente il tetto. Si tratta della linea di difesa principale contro le intemperie, essendo esposto in continuazione alla pioggia, alla neve, al vento, al sole forte e a tutti gli agenti atmosferici che, a lungo andare, possono causare danni strutturali come le infiltrazioni d’acqua, le crepe e il deterioramento del materiale in generale. È proprio per questo motivo che è importante ispezionare a cadenza regolare il tetto e intervenire tempestivamente nel momento in cui si riscontrano problematiche come tegole rotte, grondaie ostruite o problemi di impermeabilizzazione. Non solo, se si intende prevenire la rottura del tetto o danni più ingenti, è opportuno rivolgersi ad esperti di ristrutturazioni tetti per interventi più mirati. 

Impianti 

Impossibile non menzionare in questa lista anche gli impianti, sia quello elettrico che quello idraulico. Per quanto riguarda quest’ultimo, si tratta di un elemento da tenere d’occhio costantemente per evitare perdite d’acqua o il danneggiamento di elementi importanti come tubature o rubinetti. In questi casi, ci possono essere dei danni significativi riguardanti infiltrazioni nei muri o nei pavimenti. La prevenzione dei problemi idraulici, dunque, non è fondamentale soltanto per preservare le condizioni della casa, ma anche per assicurarsi di utilizzare acqua di qualità depurata dal calcare e altre incrostazioni. Per quanto concerne l’impianto elettrico, invece, si tratta di un elemento cruciale per la sicurezza in casa. Interruttori, prese, cablaggi e circuiti sono soggetti ad usura e possono diventare pericolosi in assenza di una manutenzione corretta. Pertanto, occorre revisionare il tutto periodicamente, in modo da prevenire vere e proprie fattispecie emergenziali come incendi e cortocircuiti, oltre ai guasti dei propri apparecchi elettronici, elettrodomestici e sistemi di illuminazione. 

Porte e infissi 

Altri elementi importantissimi per l’isolamento termico della casa, così come il tetto, sono le porte e gli infissi. Porte e finestre, infatti, sono fondamentali per la vivibilità all’interno dell’ambiente domestico, assicurando anche una maggiore protezione acustica dal caos dell’esterno. Se non vengono mantenuti adeguatamente, però, questi elementi possono causare dispersioni di calore, infiltrazioni d’aria e di umidità e possono far aumentare i costi energetici, riducendo notevolmente il comfort all’interno dell’ambiente domestico. Quando non si ha intenzione di sostituire porte e infissi, è importante effettuare dei controlli regolari e, sul lungo periodo, predisporsi alla sostituzione di guarnizioni e serrature difettose, in modo da mantenerne l’efficienza. Quando si entra in una casa da ristrutturare per la prima volta, invece, è consigliato investire in porte e infissi di qualità.